Descrizione

Via Caio Manilio Adiacente al suggestivo Parco degli Acquedotti e a pochi minuti a piedi dalla Metro A, in Via Caio Manilio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq calpestabili, libero subito e situato al 5° piano di uno stabile in cortina di 6 piani, ottimamente conservato e dotato di servizio di portierato e curati giardini condominiali. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto ed è così composto: Ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno, grande camera matrimoniale, servizio, pratico ripostiglio, balcone abitabile ed una comoda cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella personalizzazione degli spazi. La disposizione interna consente di trasformarlo facilmente in trilocale creando una zona living con angolo cottura nel salone, la cucina abitabile attuale può diventare la seconda camera da letto. Inserito in un contesto tranquillo e signorile, l'immobile si trova in una posizione strategica a ridosso di Via Tuscolana. La zona offre qualsiasi tipo di servizio (supermercati, scuole, negozi, palestre) ed è ben collegata con i mezzi pubblici, garantendo al contempo l'immediata vicinanza all'area verde del Parco degli Acquedotti. 


Indice di prestazione energetica G 75,95 kWh/m² anno


Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Caratteristiche specifiche

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO
    68A/26 - 04/09/2026
  • CONTRATTO
    Vendita
  • TIPOLOGIA
    Appartamento
  • SUPERFICIE
    88 m²
  • LOCALI
    1 Ingresso/i, Salone, Cucina,1 Camere,1 Bagni,1 Balconi, Cantina,
  • PIANO
    5 - con Ascensore
  • POSTI AUTO
    mq 0
  • DISPONIBILITÀ
    Libero
  • TIPO PROPRIETÀ
    media signorile

Posizione

Via Caio Manilio , .
Roma, Lazio
Appio Claudio

Appio Claudio

Da Ristrutturare
Cod. Rif. 68A/26
  • image

    88 m2

    superficie

  • image

    2

    Locali

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    1

    bagni

  • image

    5

    Piano

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    33 foto

€ 295.000,00