Attico con Ampio Terrazzo, Posto Auto Coperto e Doppia Cantina – Rara Opportunità a Largo la Loggia

HOME AREA è lieta di proporre in vendita un esclusivo attico situato in una delle zone più richieste e apprezzate di Roma: Via Leopoldo Ruspoli, a pochi passi da Largo la Loggia, nel cuore della Portuense.
L’immobile si trova al quinto ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina, con servizio di portineria, e vanta una posizione angolare e una vista panoramica mozzafiato su tutta Roma.
Le caratteristiche principali sono, una superficie interna di 65 mq circa, un terrazzo ampio e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità, una zona living luminosa e accogliente, con affaccio diretto sul terrazzo, una cucina a vista situata in veranda, funzionale e moderna, una camera matrimoniale silenziosa, non confinante con altri appartamenti, bagno finestrato e rifinito con materiali di pregio, disimpegno e ripostiglio comodi e funzionali

Completano la proprietà un posto auto coperto, ideale per utilitaria ed una cantina e soffitta, perfette per ogni esigenza di spazio aggiuntivo.

I punti di forza dell'immobile sono:

- Totalmente ristrutturato nel 2010 con finiture di alta qualità
- Infissi nuovi con isolamento termico e acustico
- Porta blindata e tende da sole
- Luminosità eccezionale grazie all’esposizione favorevole e all’affaccio aperto
- Riscaldamento centralizzato – acqua calda con caldaia a gas

Posizione strategica:
In una delle strade più belle della zona, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, a soli 2 km dall’Ospedale San Camillo Forlanini, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una location centrale.

Indice di prestazione energetica G 47,75 kWh/m² anno

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale