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Descrizione

PROPOSTA DI LOCAZIONE: LOCALE COMMERCIALE (C/1)


Roma, Zona Espero — Via Valsassina 2 (Angolo Via Val Trompia — Fronte Parco)


Si propone in locazione  locale commerciale di categoria catastale C/1 dotato di sottonegozio, situato nel cuore del quartiere Espero.
L'immobile si presenta come un ampio ambiente a locale unico, in buone condizioni interne. È stato utilizzato come attività di parrucchiera trentennale  impreziosito da eleganti pareti specchiate, diverse postazioni di lavoro già parzialmente strutturate, una zona lavaggio dedicata e un funzionale angolo reception/cassa posto in prossimità dell'ingresso. I soffitti sono caratterizzati da un'altezza molto generosa, dettaglio che conferisce grande respiro e ampiezza a tutta la superficie, tramite una comoda scala interna si accede al piano interrato, ottimale per essere utilizzato come magazzino merci, archivio o deposito. Il locale è provvisto di un comodo bagno di servizio. La vetrina su strada è protetta da serranda elettrica. La vetrina d'esposizione su strada la collocazione ad angolo adiacente il parco  assicurano un costante flusso visivo (pedonale e veicolare) ed una luminosità naturale agli ambienti interni. Disponibile da subito. La zona Espero è un quartiere storico di Roma densamente popolato, con un tessuto commerciale vivo e consolidato. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale  per professionisti del settore dell'acconciatura, dell'estetica o barber shop, ma si presta con assoluta facilità a una rapida riconversione per qualsiasi altra attività commerciale, studio professionale o ufficio.


Indice di prestazione energetica G 592,99 kWh/m² anno


Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Caratteristiche specifiche

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO
    59A/26 - 01/07/2026
  • CONTRATTO
    Affitto
  • TIPOLOGIA
    Locale commerciale
  • SUPERFICIE
    60 m²
  • LOCALI
    2 Camere,1 Bagni,
  • PIANO
    Terra - S1
  • POSTI AUTO
    mq 0
  • DISPONIBILITÀ
  • TIPO PROPRIETÀ

Posizione

via Valsassina , 00141.
Roma, Lazio
Roma

Roma

buono stato
Cod. Rif. 59A/26
  • image

    60 m2

    superficie

  • image

    2

    Locali

  • image

    1

    bagni

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    Terra - S1

    Piano

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    14 foto

€ 950,00
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